Restructuration d’une maison de ville

N. hérite de la maison familiale de ses parents, une maison de ville située à l’orée du noyau villageois de Villeneuve-lès-Béziers, en bordure du canal du Midi. Le bâtiment accueillait le logement familial sur trois niveaux ainsi que le cabinet médical du père, au rez-de-chaussée. N. souhaite aujourd’hui lui donner une nouvelle vie en y aménageant plusieurs logements et un café associatif.

Notre intervention s’appuie d’abord sur la reconquête de la cour intérieure. Aujourd’hui encombrée de constructions annexes de piètre qualité, cette jolie cour minérale est libérée pour retrouver son volume et accueillir de grands arbres. Elle devient le prolongement naturel du café associatif, un espace ombragé propice aux rencontres et aux activités en extérieur.

Dans les étages, nous limitons volontairement le nombre de logements à trois afin de privilégier leurs qualités d’ambiance et d’usage. Tous traversants, ils bénéficient d’une double orientation entre le canal du Midi, au nord, et la cour, au sud. Sur cette dernière, de profonds balcons filants en ossature bois prolongent les espaces de vie et offrent de véritables pièces extérieures.

Au-delà de leur usage quotidien, ces balcons jouent un rôle bioclimatique essentiel. Par leur profondeur, ils protègent les façades sud du rayonnement solaire estival et contribuent au confort thermique des logements.

Le premier étage accueille un trois-pièces traversant, organisé de manière classique autour d’un séjour et d’une cuisine orientés au sud, sur la cour. Sous les toitures, la hauteur disponible ne permettant pas d’aménager un séjour confortable sur un seul niveau, nous proposons deux duplex répartis sur les deux derniers étages. Cette organisation permet de tirer parti des volumes existants tout en offrant aux logements une spatialité singulière.

Le projet conjugue ainsi réhabilitation du bâti familial, création de nouveaux usages collectifs et amélioration du confort climatique, en inscrivant la transformation de la maison dans une démarche attentive à son histoire et à son contexte villageois.